Marknadsregister - Kostnader, rÀttigheter och skyldigheter


I Den HĂ€r Artikeln:

Marknadsregister - Kostnader, rÀttigheter och skyldigheter

Fastighetsregistret Àr en officiell lista över alla tomter i ett samhÀlle som hanteras i alla provinser utom i Baden-Wuerttemberg av de lokala domstolarna.
I Baden-Wuerttemberg Àr statsregistren ansvariga för detta.
Det listar alla fastigheter med sina Àgare och eventuella rÀttigheter och bördor pÄ dem. Vid köp av en fastighet Àr den nya Àgaren upptagen i landregistret.
Registrering av markregistret vid köp av en fastighet och mark
För en Àndring i markregistret krÀvs en ansökan i allmÀnhet. För detta ÀndamÄl, utöver ansökningsblanketten, andra dokument som krÀvs, dessa Àr transport och godkÀnnande av den sista Àgaren, skatte intyg om överensstÀmmelse och VorkaufsrechtsverzichtserklÀrung.
I fordran bekrÀftar köparen och sÀljaren av fastigheten framför en notarie uppdraget av fastigheten. För detta Àr notaren att betala en avgift, som beror pÄ inköpsprisets höjd. BÄda parterna behöver inte nödvÀndigtvis visas personligen hos notarie, de kan ocksÄ företrÀdas av en fullmakt. Skatteverket utfÀrdar pÄ begÀran en skattedeklaration om invÀndning och en förhandsrÀtt om förklaring av
Kommun Àr ocksÄ nödvÀndig för att bytet ska Àndras. Med dessa dokument kan ansökan lÀmnas in till tingsrÀtten. Ansökan Àr föremÄl för en avgift, avgiften Àr ocksÄ beroende av vÀrdet pÄ fastigheten.
Lagligen övergÄr ÀganderÀtten till fastigheten till köparen endast med posten i landregistret.
Eftersom behandlingen av en ansökan hos kansliet kan ta flera mÄnader Àr det möjligt att fÄ en öppningsflagg fram till slutanmÀlan. Med denna post kan köparen se till att egendomen överförs till honom i överenskommet skick. Ett sÄdant uppsÀgningstillstÄnd anges av en notarie, som i sin tur, beroende pÄ vÀrdet av fastigheten, mÄste olika avgifter betalas.
Även fastighetsregistret Ă€r en offentlig lista, men rĂ€tt att inspektera bara Ă€garen, mortgagee, myndigheter, notarier, advokater, som företrĂ€der en notarie, lantmĂ€tare och de som medgivande av Ă€garen. Med ett köpintresse i en fastighet Ă€r emellertid ingen insikt möjlig.

Video Board: .

© 2019 SV.Garden-Landscape.com. All Rights Reserved. Vid Kopiering Material - BacklÀnken KrÀvs | Sitemap